您可以考虑起诉违约，维护自身权益。根据《合同法》等相关法律，违约方可被起诉至法院，要求承担违约责任。若不及时处理，可能导致您的房产被非法改造，造成不可逆损害。
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可起诉或协商解约。具体操作：1.协商解约时，明确表达您的意愿，与公司商讨解约条件；2.若协商无果，收集合同等相关证据，向法院提起诉讼，要求公司承担违约责任；3.在诉讼过程中，积极配合法院调查，提供充分证据支持您的主张。
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处理此类违约问题，可选择协商、起诉或仲裁。建议先尝试与公司协商解约，协商不成再向法院起诉或根据合同约定的仲裁条款申请仲裁，以确保您的合法权益得到保障。