可以起诉开发商要求办理房产证。依据《城市房地产管理法》等，开发商需协助购房者办理房产证，若不及时处理，可能导致购房者无法合法拥有房产，面临产权纠纷等严重后果。
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处理顶账房房产证问题，常见方式有与开发商协商、起诉或寻求政府帮助。建议先与开发商沟通，无果后考虑起诉，同时可向相关部门反映情况以寻求协助。
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顶账房办证问题，需分情况处理。若开发商配合，直接按要求提供资料办证；若不配合，先尝试协商，记录证据；协商无果，起诉开发商，依据法律维权；同时，可向住建局等部门投诉，寻求政府介入解决。