您可以考虑单方面终止合同，但需符合法定条件。依据《合同法》，若承租人拖欠房租达一定期限（如6个月），出租人有权终止合同。若未达此条件而擅自终止，可能面临违约责任及赔偿风险。建议及时与托管机构沟通，或咨询专业律师以避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式有协商、起诉或依据合同条款执行。建议先与托管机构协商，若协商无果，可根据合同约定采取法律手段，如起诉或依据合同中的违约条款执行。选择方式时需考虑效率、成本及自身权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉。首先尝试与托管机构协商，明确表达终止合同意愿及理由，要求支付拖欠房租并协商清房事宜。若协商不成，可准备租赁合同、拖欠房租证据等材料，向法院提起诉讼，要求解除合同、支付房租及赔偿损失。同时，注意保留证据，避免自行清房产生法律风险。
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